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樓盤銷售信口開河開發(fā)商雙倍還定金【山西勞務(wù)派遣首選紅杰人力】
http://sousouwan.com  2014/2/4  來源：紅杰人力人才網(wǎng)  閱讀：1542次
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樓盤銷售信口開河開發(fā)商雙倍還定金

　　晨報訊(記者 顏斐)李女士聽信樓盤銷售的承諾，交了5萬元定金購房，后得知樓房層數(shù)、綠化、樓間距都與銷售所說不符，遂要求退房。因開發(fā)商拒絕退還定金，李女士起訴到法院，要求雙倍返還。近日，通州法院一審判決李女士勝訴。

　　去年4月，李女士看中了被告公司在通州區(qū)開發(fā)的一個樓盤，該樓盤為期房。看房中，李女士表示不想要太高的樓層，但又怕采光不好，銷售人員羅某便推薦了有18層樓高的5號樓，稱該棟樓南面的7號樓只有10層，兩樓之間的樓間距有110米，采光肯定沒問題。李女士質(zhì)疑沙盤顯示7號樓為何有18層，羅某讓她相信自己，表示7號樓前有高壓線不可能蓋到18層，公司說只有10層，沙盤在正式簽約的時候會改。

　　見沙盤上顯示5號樓周圍都是綠地且羅某說得這么肯定，李女士就選擇了5號樓4層的一套房屋。在簽訂認購書后交了5萬元定金。此后，李女士帶朋友來看房時，偶然得知7號樓是18層，后又得知5號樓西面的綠地要改成商業(yè)用房，且樓間距也不能得到保證，李女士決定退房，要求解除認購書并退還定金。

　　然而，被告公司表示，李女士自愿退房，按照公司規(guī)定定金不能退還。后該公司在未通知李女士的情況下又將該房屋另售。李女士無奈將該開發(fā)公司訴至法院，要求雙倍返還定金。

　　法院認為，李女士如約支付了定金，具有購買房屋的真實意思表示，而樓盤銷售人員的不實陳述，導(dǎo)致李女士購買的房屋不能達到其本來的購房意愿，開發(fā)公司未通知李女士簽訂房屋買賣合同，亦在未通知其解除認購書的情況下將房屋另售他人，違反了雙方約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

（編輯：SN064）
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