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【山西太原勞務(wù)派遣】山西一樓盤(pán)多次違規(guī)售樓官方稱(chēng)無(wú)證據(jù)無(wú)法查處

http://sousouwan.com 2013/12/5 來(lái)源：紅杰人力人才網(wǎng) 閱讀：1857次

山西一樓盤(pán)多次違規(guī)售樓官方稱(chēng)無(wú)證據(jù)無(wú)法查處

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　中新網(wǎng)太原12月4日電 (宋立超)山西太原市一樓盤(pán)“濱河果嶺”近日因涉嫌證件不全違規(guī)售房被媒體曝光。3日，記者前往該樓盤(pán)售樓部調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其銷(xiāo)售行為仍在繼續(xù)。而對(duì)于沒(méi)有預(yù)售證的樓房，銷(xiāo)售人員則用“簽意向”的形式面向市民認(rèn)購(gòu)，并用“等證件齊全后均價(jià)上漲”來(lái)促銷(xiāo)。

11月27日，記者通過(guò)暗訪并向太原市房地局求證后，證實(shí)山西省太原市一個(gè)名為“濱河果嶺”的樓盤(pán)，10棟樓中只有1棟證件齊全，而其余證件不全的9棟也公開(kāi)向當(dāng)?shù)厥忻耖_(kāi)展認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。

　　12月3日，記者再次來(lái)到該樓盤(pán)售樓部，發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售行為仍然存在。面對(duì)購(gòu)房者的提問(wèn)，售樓人員明顯謹(jǐn)慎很多，但不再回避“只有1棟樓有預(yù)售證”的問(wèn)題。據(jù)其前臺(tái)人員表示，目前沒(méi)有預(yù)售證的樓房還可以咨詢(xún)，但只能簽署購(gòu)買(mǎi)意向，并不能辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

　　“等其他樓證件齊全了肯定不是現(xiàn)在的價(jià)格。目前有預(yù)售證的5號(hào)樓就比其他幾棟樓價(jià)格高。”其前臺(tái)工作人員坦言，如果對(duì)其他沒(méi)有預(yù)售證的樓房有意向可以簽署“意向書(shū)”，因?yàn)椤白C件齊全了價(jià)格肯定要漲。”

　　據(jù)一名張姓售樓人員稱(chēng)，近期該樓盤(pán)的銷(xiāo)售已經(jīng)“降溫”。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，偌大的售樓大廳購(gòu)房者寥寥無(wú)幾，大部分為工作人員。

　　對(duì)此，太原市房地局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)許日飛說(shuō)：“如果購(gòu)房者沒(méi)有簽署實(shí)質(zhì)性的購(gòu)房合同，我們也沒(méi)有充足證據(jù)立案調(diào)查此事。”許日飛表示，如果開(kāi)發(fā)商以“市場(chǎng)調(diào)研”等借口向市民推介商品房，而不進(jìn)行收款、簽合同等方式，那么監(jiān)管部門(mén)因?yàn)闆](méi)有充足證據(jù)，沒(méi)有辦法采取強(qiáng)制措施。

　　此外，記者從太原市房地局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)了解到，此前“濱河果嶺”因?yàn)樵跊](méi)有取得任何預(yù)售證的情況下開(kāi)設(shè)售樓部，該大隊(duì)曾在今年6、7月份對(duì)其設(shè)立在太原市區(qū)的兩個(gè)售樓部進(jìn)行依法查封，直至該開(kāi)發(fā)商將5號(hào)樓的預(yù)售證辦理下來(lái)。

　　“這明顯是一種‘打擦邊球’的行為”，購(gòu)房者李先生表示。而對(duì)此，房地產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)表示，希望有購(gòu)房者能夠積極提供書(shū)面證據(jù)。

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